マイキャッスル北綾瀬

  • 東京都足立区大谷田五丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩17分

  • 1999年築 / 5階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

47.1
フェア

推定相場価格より3.9%割高

販価
3,880万円
58.6万円/㎡
相場
3,733万円
56.4万円/㎡
2,225
3,230
4,235
5,240
AI査定結果
推定相場価格
3,733万円
56.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,230万円〜4,235万円
48.8万円/㎡〜64.0万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
マイキャッスル北綾瀬
3,880万円（58.6万円/㎡）/ 5階 / 66.22㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は47.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/253,880万円58.6万円5階 66.22㎡ 3LDK南
2025/11/024,280万円64.6万円5階 66.22㎡ 3LDK南
2025/07/053,480万円52.6万円5階 66.22㎡ 3LDK南
2025/01/202,150万円34.5万円4階 62.31㎡ 3LDK南
2024/12/023,280万円50.7万円3階 64.74㎡ 3LDK南
2024/10/212,280万円36.6万円4階 62.31㎡ 3LDK南
2024/07/242,480万円39.8万円4階 62.31㎡ 3LDK南
2024/06/162,680万円43.0万円4階 62.31㎡ 3LDK南
2023/09/243,190万円49.3万円3階 64.74㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は52.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
マイキャッスル北綾瀬
足立区大谷田五丁目
北綾瀬駅17分 3,880万円58.6万円66.22㎡3LDK5階 / 5階建 南1999年44戸RC
2025/06/27エンゼルハイム入谷南
足立区入谷四丁目
舎人駅9分 3,480万円50.9万円68.31㎡3LDK3階 / 7階建 南西1998年26戸RC
2025/10/23セザールリバーサイド王子神谷
足立区新田二丁目
王子神谷駅12分 3,050万円48.6万円62.82㎡2LDK4階 / 6階建 -1998年38戸RC
2024/06/07エンゼルハイム加賀
足立区加賀二丁目
谷在家駅12分 2,800万円44.2万円63.3㎡3LDK1階 / 6階建 南1998年33戸RC
2024/12/03エンゼルパークサイド皿沼
足立区皿沼一丁目
谷在家駅12分 3,280万円51.5万円63.69㎡3LDK2階 / 9階建 南2000年28戸RC
2024/04/30王子神谷パーク・ホームズ
足立区新田三丁目
王子神谷駅12分 3,990万円72.9万円54.7㎡2LDK9階 / 9階建 南1995年61戸SRC
2025/02/05エレガンス王子神谷
足立区新田三丁目
王子神谷駅16分 2,980万円51.7万円57.6㎡3LDK2階 / 8階建 東1996年21戸RC
2025/02/27朝日パリオ西新井西館
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅13分 2,690万円46.1万円58.29㎡2LDK10階 / 10階建 南東1995年54戸RC
2025/05/19朝日パリオ西新井東館
足立区鹿浜八丁目
西新井大師西駅13分 2,680万円45.8万円58.56㎡1SLDK4階 / 9階建 南西1995年53戸RC
2025/10/17レーベンハイム鹿浜
足立区鹿浜四丁目
西新井大師西駅14分 3,299万円54.8万円60.19㎡3LDK7階 / 8階建 西1999年31戸RC
2025/11/19ディアレスト鹿浜
足立区鹿浜八丁目
谷在家駅11分 3,140万円51.1万円61.48㎡3LDK1階 / 8階建 南西2002年61戸RC
2025/03/23エンゼルハイム鹿浜第8
足立区鹿浜六丁目
西新井大師西駅13分 2,790万円45.1万円61.92㎡3LDK2階 / 7階建 西1996年48戸RC
2024/02/05センチュリー西新井1
足立区谷在家三丁目
北千住駅25分 2,850万円44.7万円63.72㎡3LDK4階 / 6階建 東1998年40戸RC
2025/04/27サンクレイドル西新井
足立区谷在家三丁目
谷在家駅2分 4,580万円69.4万円66.03㎡3LDK5階 / 12階建 南2003年42戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、足立区では5.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.6万円）は足立区の平均と比較して3.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
足立区
56.5万円/㎡
前年比-5.3%

マンション概要

マンション名マイキャッスル北綾瀬
所在地東京都足立区大谷田五丁目
交通東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩17分
築年月1999年
階数5階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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